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权威解读:塞浦路斯房市有何新变化?

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近期塞浦路斯房地产市场的主要趋势和主要驱动因素是什么?


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塞浦路斯克服近年来的挑战,经济在2018年继续保持正增长,预计GDP同比增长率将达到4%几乎是欧盟平均水平的两倍),失业率在2018年8月降至7.5%。积极的经济增长导致国际信用评级机构对塞浦路斯主权评级进行了一系列升级:惠誉于2018年10月,对塞浦路斯做出最新升级,达到“投资级别”,前景稳定。


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房地产市场持续增长




2018年上半年,建筑许可继续呈现上升趋势,数量增长8%,价值增长20%。同期相比,拉纳卡的增量最高,达25%。


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房地产活动在2018年继续上升,销售合同增加了21%。利马索尔的市场份额最大占37%,非塞浦路斯人占2018年合同总数的48%。


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值得注意的房地产事项包括高价值物业(超过100万欧元)的交易数量增加,2013-2017年的复合年增长率(CAGR)为88%。与2017年上半年相比,2018年上半年酒店的新建筑许可证的平方计量增长了219%。通过AirBnB的预订显示,2018年前九个月增加了49%


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塞浦路斯经济持续向好,各大信用评级不断升级,增长前景乐观,投资环境愈受青睐。房地产市场继续升温,无论从建筑许可还是销售合同的角度来看,数量和价值同期都呈现大幅度增长。其中,高价值物业如酒店等贡献出更大的增长比例,并且有高市场需求。综合可见,塞浦路斯依然是最值得投资的目的地之一。


塞浦路斯护照移民申请条件:


1、年满18周岁,无犯罪记录

2、可随行子女年龄18周岁以下未成年人或18~28周岁在读并需主申请人完全支持的子女

3、完成投资(二选一):永久产权海外地产,投资移民两不误

方式一 投资至少200万欧元于购买自住房产

方式二 投资人持有至少250万欧元商业地产+自住房产投资组合(含50万欧元自住房产)


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